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Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique réglementaire est obligatoire avant la mise en vente des logements en monopropriété (ex:maison individuelle) classés F ou G au DPE et qui s'étend depuis le 1er janvier 2025 aux biens classés E.
L’audit énergétique comprends:
♦ une Évaluation de la performance énergétique de votre bien (chauffage, isolation, fenêtres...)
des Scénarios de travaux à réaliser :
⇒ Scénarios progressifs : Des travaux à effectuer par étapes.
⇒ une Estimation des économies d’énergie après rénovation.
⇒ Proposition des aides financières (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, etc.) pour aider à financer les travaux.
⇒ la Classe DPE après rénovation : Projections des gains d’énergie et de confort, et nouvelle classification DPE.
Vous êtes en pleine procédure d’achat, l’obligation de l’audit énergétique concerne les biens qui ont fait l’objet d’une promesse de vente ou d’un acte de vente depuis le 1er avril 2023.
L'audit énergétique doit être fourni par le vendeur à l'acquéreur potentiel.
La durée de validité de l’audit énergétique est de 5 ans, comparativement à celle du diagnostic de performance énergétique qui est de dix ans.
L’audit énergétique réglementaire doit être réalisé par un professionnel certifié, un diagnostiqueur immobilier, un bureau d'études thermiques ou un architecte.
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