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Loi Carrez : comment déterminer la surface Carrez en copropriété ?

Le meilleur moyen de déterminer la surface Carrez avant-vente d’un lot de copropriété est de faire appel à un diagnostiqueur expert. En engageant sa responsabilité, ce dernier vous évite :

  • La diminution du prix de vente en cas d’erreur de plus de 5% constatée par l’acheteur
  • L’annulation de la transaction lorsque la surface Carrez n’est pas mentionnée

En effet, tous les documents de la vente doivent faire apparaître cette superficie privative.

Lors de copropriété soumis au mesurage Carrez

Tous les lots de copropriété – logements ou locaux commerciaux, copropriété horizontale ou verticale – sont soumis à la loi Carrez avant d’être vendus. Cette surface répond à des règles de calcul précises qui ne sont pas les mêmes que pour le mesurage loi Boutin en location.

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