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Diagnostic Plomb : quand contrôler le risque d’exposition au plomb ?

Le contrôle du risque d’exposition au plomb, via un diagnostic plomb, s’impose si vous êtes :

  • Propriétaire d’un logement dont la construction est antérieure au 1er janvier 1949
  • Porteur d’un projet de vente ou de location du bien à usage d’habitation ancien

Le bailleur ou le vendeur doit alors obtenir ce diagnostic technique. La date de 1949 coïncide avec l’interdiction, pour les professionnels, d’utiliser des peintures contenant du plomb.

Rechercher et mesurer la concentration en plomb

Le professionnel certifié est habilité à utiliser un appareil à fluorescence X pour procéder à l’expertise plomb. Il peut y avoir risque de saturnisme infantile ou d’intoxication lorsqu’il y a plus d’1mg/cm² de plomb dans des revêtements dégradés ou mal entretenus. Ces informations figurent dans le rapport de diagnostic à transmettre aux locataires ou aux acquéreurs.

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