Diagnostics Location
Diagnostics obligatoires location : quelles obligations pour le bailleur ?
Les propriétaire bailleurs doivent mettre en location un logement décent et faire établir :
- Un DPE, le diagnostic de performance énergétique visible dans les annonces : attention à la durée de validité des DPE antérieurs à juillet 2021 qui a été réduite
- Le diagnostic plomb : si le permis de construire du logement date d’avant janvier 1949
- Les diagnostics gaz et électricité : état des installations intérieures de plus de 15 ans
- Le mesurage loi Boutin : la surface habitable du logement principal mis en location
- L’état des risques et pollutions (ERP, ERRIAL, ESRIS) : selon la localisation du bien
- L’état des nuisances sonores aériennes : justifié par un plan d’exposition au bruit PEB
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